土地法-题库

1、土地规划按照( )划分，可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

A、规划性质

B、规划目的

C、规划任务

D、规划范围

答案： A

2、地籍簿册的可靠性可从地籍的( )特征体现出来。

A、空间性

B、法律性

C、精确性

D、连续性

答案： B

3、土地管理( )是土地管理体制的核心。

A、职能配置

B、人员编制

C、机构设计

D、政策法规

答案： C

4、下列( )不属于地籍管理的内容．

A、土地调查

B、土地登记

C、土地统计

D、土地税收

答案： D

5、城市规划与土地利用总体规划是( )的关系。

A、点与面

B、局部与整体

C、点与面、局部与整体

D、近期与远期

答案： C

6、地籍是土地的户籍，它具有不同于其他户籍的特点( )。

A、空间性

B、法律性

C、精确性

D、连续性

答案： ABCD

7、影响土地利用的因素主要有( )。

A、自然因素

B、社会因素

C、经济因素

D、行政因素

答案： ABC

8、土地管理的主体包括( )。

A、政府

B、土地行政主管机关

C、土地部门的行政首长

D、土地管理部门的普通公务员

答案： ABCD

9、地籍按所记载的对象分为( )。

A、城镇地籍

B、数字地籍

C、农村地籍

D、产权地籍

答案： AC

10、土地利用规划的作用主要表现在对土地利用的( )等方面。

A、控制

B、协调

C、组织

D、监督

答案： ABCD

11、简述我国耕地面临的严峻形势。

答案：耕地面临的严峻形势，酌情给分。

12、简述国有土地所有权的性质。

答案：国有土地所有权是国家占有、使用、收益和处分属于全民所有土地的权利。国有土地所有权由国务院代表国家行使。国家并不具体行使对国有土地占有、使用等权限，而是通过国有土地使用权的出让、划拨等处分权来获得收益权。

13、在农村宅基地审批过程中，乡镇国土资源所要做到“三到场”，请简述“三到场” 的内容？

答案：（1）受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等。（2）宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地。（3）村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。

14、土地使用年度计划指标包括哪些？

答案： (1) 农用地转用计划指标；（2）土地开发整理计划指标；（3）耕地保有量计划指标。

15、我国对土地征用补偿及安置的标准是如何规定的？

答案：土地补偿费：前三年平均年产值的6-10倍，地上附着及青苗补偿费（新菜地开发基金），安置补助费：前三年平均年产值的4-6倍，征用土地补偿的范围：土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费。

16、土地一级市场

答案：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给土地使用者，这种行为所形成的市场；

17、土地征用

答案：是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

18、土地法律关系

答案：或称地产市场，是指土地（包括土地所有权和土地他物权）出让、转让、租赁、抵押等交易的总称。

19、土地使用权抵押合同

答案：是债务人或第三人与债权人签订的，以债务人或第三人的土地使用权为债权人设定抵押权的合同。

20、建设用地使用权

答案：建设用地使用权是指为在他人所有的土地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利。

21、土地政策

答案：是针对土地制度上存在或者发生的问题而采取的对策。

22、土地使用权人出租

答案：是指土地使用权人作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他定着物出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的双方民事法律行为。

23、土地使用权出让

答案：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

24、1.下列属于土地自然要素调查的是( )。

A、交通状况调查

B、能源调查

C、供水设施调查

D、地形调查

答案： D

25、2.土地登记的内容包括土地权利主体。权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是( )。

A、法人代表

B、他项权利者

C、土地用途

D、买卖协议

答案： C

26、3.下列不属土地的社会经济条件调查的是( )。

A、人口调查

B、劳动力调查

C、交通状况调查

D、水资源调查

答案： D

27、4.以下哪一项不是土地管理的任务?( )

A、依法维护土地权益

B、规范土地利用行为

C、提高农民收入

D、合理利用土地

答案： C

28、5.( )是土地管理的基础。

A、地籍管理

B、地价管理

C、土地执法监察

D、农地用途管制

答案： A

29、6.下列关于国土规划、土地利用规划和城市规划的关系正确的是( )。

A、国土规划是土地规划的一个专项规划，土地规划是城市规划的一个专项规划

B、土地利用规划是城市规划的一个专项规划，城市规划是国土规划的一个专项规划

C、城市规划是土地利用规划的一个专项规划，土地利用规划是国土规划的一个专项规划

D、城市规划是国土利用规划的一个专项规划，国土利用规划是土地规划的一个专项规划

答案： C

30、7.我国土地的基本登记机关是( )。

A、县级人民政府

B、乡镇人民政府

C、县级土地行政主管部门

D、省级土地行政主管部门

答案： C

31、8.与土地利用总体规划相比，下列不属于土地专项规划的特点的有( )。

A、针对性

B、局部性

C、实用性

D、指导性

答案： D

32、9.土地登记以( )为基本单元。

A、户

B、宗地

C、使用者

D、街区

答案： B

33、10.土地管理( )是土地管理体制的核心。

A、职能配置

B、人员编制

C、机构设计

D、政策法规

答案： C

34、11.土地登记结果包括( )。

A、地籍图

B、土地登记卡

C、土地登记申请书

D、宗地图

答案： BD

35、12.经济杠杆是经济方法的工具，在调节经济利益、实现土地管理目标方面发挥着重要作用。常用的经济杠杆有( )。

A、地租地价杆杆

B、财政杠杆

C、金融杠杆

D、法律杠杆

答案： ABC

36、13.土地权属争议的种类有( )。

A、集体所有者与国有使用者之间

B、国家所有者与集体所有者之间的权属争议

C、集体所有者之间的权属争议

D、国家所有者与集体使用者之间的权属争议

答案： BCD

37、14.土地登记昼国家依法对( )进行登记。

A、国有土地使用权

B、国有土地所有权

C、集体土地使用权

D、国有土地他项权利

答案： ACD

38、15.土地管理的目的是( )。

A、维护土地公有制

B、实现土地资源的可持续利用

C、调整土地关系，提高上地利用的经济效益，生态效益和社会效益

D、加强耕地保护

答案： ABC

39、16.以下属于土地登记特点的有( )。

A、分散性和个别性

B、经常性和及时性

C、统一性

D、强制性

答案： CD

40、17.土地利用计划是指根据( )，对各类土地的数量的具体安排。

A、土地利用总体规划

B、经济社会发展需求

C、各类不同土地的肥力

D、各类不同土地的价格

答案： AB

41、18.土地利用计划编制的主要内容主要包括( )。

A、农用地转用计划

B、耕地保有量计划

C、土地开发整理计划

D、各地区的建设用地供应总量

答案： ABCD

42、19.土地登记分为初始土地登记和变更土地登记，与初始土地登记相比，变更土地登记具有分散性与个别性、（）等特点。

A、完整性和连续性

B、经常性和及时性

C、强制性

D、连带性

答案： ACD

43、20.土地管理的主体包括( )。

A、政府

B、土地行政主管机关

C、土地部门的行政首长

D、土地管理部门的普通公务员

答案： ABCD

44、1.非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪的处罚

答案：这两个罪侵害的客体是国家机关工作人员职务行为的正当性。根据《刑法》第410条的规定，构成非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪，处3年以下有期徒刑或者拘役，致使国家或者集体利益受到严重损失的，处3年以上、7年以下有期徒刑。

45、2.非法转让、倒卖土地使用权罪的处罚

答案：该罪侵犯的客体是国家对土地使用权依法转让的制度。依照《刑法》第228条的规定，犯非法转让、倒卖土地使用权罪，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5％一20％的罚金；情节特别严重的，处3年以上、7年以下有期徒刑并处非法转让、倒卖土地使用权价额5％一20％的罚金。

46、3.国有和集体建设用地使用权的区别

答案：国有和集体建设用地使用权的区别是：第一，土地所有权主体不同；第二，取得方式不同，国有建设用地使用权通过划拨和出让取得，集体建设用地使用权主要是通过分配（农民宅基地）或依法直接使用（村集体的公共设施建设）；第三，国有建设用地使用权除划拨方式取得外，一般是有偿使用并有期限，集体建设用地使用权一般是无偿性、无期限；第四，权能不同，集体建设用地使用权受法律限制多于国有建设用地使用权。

47、4.土地法律关系的产生、变更和消灭的条件？

答案：条件是需要具有法律规范和法律事实。二者关系是只有为法律规范所规定的情况出现时即一定的土地法律事实出现，才引起具体的土地法律关系的产生、变更或消灭。

48、土地利用总体规划

答案：在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

49、土地使用权

答案：民事主体依法取得土地的实际经营和利用权。它是我国土地使用制度在法律上的体现，是土地使用者依法对土地享有占有、使用和部分的收益和处分的权利。

50、土地开发

答案：土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。从狭义的角度理解，土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。

51、农村建设用地

答案：是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。

52、土地使用分区

答案：将规划区内的土地划分为不同的特定的土地利用分区，并规定其不同的土地用途管制规则，以对规划区的土地利用活动实行用途管制措施